ENGENHARIA CIVIL
Perícias e Avaliações

Assistência Técnica Judicial

Consultoria completa para Processos Judiciais, desde a emissão de Laudo Preliminar para a abertura de Processo, passando pela apresentação de Quesitos Técnicos, elaborados por um especialista, para que o Perito Oficial do Juiz responda. Também é possível realizar o acompanhamento das Diligências necessárias, confeccionando ao final um Parecer Técnico com a análise do trabalho realizado pelo Perito do Juiz. Este trabalho visa garantir a lisura e qualidade na Perícia Judicial, bem como a defesa técnica dos fatos apresentados pelo cliente;

Avaliação de Imóveis

De acordo com o Glossário de Terminologia do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia de São Paulo – IBAPE/SP, Avaliação é: “Atividade que envolve a determinação técnica do valor quantitativo, qualitativo, ou monetário de um bem, ou de seus rendimentos, gravames, frutos, direitos, seguros, ou de um empreendimento, para uma data e um lugar determinado. ” Sendo a Avaliação de Bens, de acordo com a NBR 14653-1: “Análise técnica, realizada por Engenheiro de Avaliações, para identificar o valor de um bem, de seus custos, frutos e direitos, assim como determinar indicadores da viabilidade de sua utilização econômica, para uma determinada finalidade, situação e data. ” Emitimos Laudos de Avaliação para Imóveis Residenciais ou Comerciais, Urbanos ou Rurais, para as mais diversas finalidades, como gestão de ativos empresariais ou utilização em processos judiciais, operações de fusões e aquisições, garantia em operações de crédito, Seguros (definição de Valores e Máximo Valor Segurável), dissoluções de sociedades, indenizações e/ou execuções.

Seguros, Acidentes e Fraudes

Análise técnica especializada do local do acidente, construções envolvidas e vítimas, afim de reproduzir a dinâmica do evento. Investigação Técnica para verificação de problemas estruturais ou de projeto, adulterações, indícios de incêndio criminoso e/ou demais fraudes.

Garantia da Construtora, Manutenção e Consertos

Análise de recusa de garantia da construção, nexo causal entre problemas de projeto do edifício. Verificação da qualidade de manutenções e consertos realizados por prestadores de serviço.

Laudo de Vistoria de Vizinhança
(Ad perpetuam rei memoriam)

Também conhecido como “Laudo de Vistoria Cautelar”, ou “Laudo de Produção Antecipada de Provas”, trata-se de um trabalho realizado por um Engenheiro e tem como objetivo demonstrar em uma determinada data a real situação dos imóveis localizados no interior de uma futura obra. Tem como objetivo o resguardo do patrimônio dos proprietários dos respectivos imóveis, assim como a prevenção de futuros pedidos de indenização inconsistentes para com a construtora do novo imóvel. O trabalho é feito em atendimento às Normas Técnicas ABNT - NBR 12.722 (Discriminação de serviços para construção de edifícios) e NBR 13.753, assim como da Lei 10.257, de 10 de julho de 2001 (Estatuto da Cidade);